Les cobertes vegetals són una solució arquitectònica cada vegada més popular pels seus beneficis estètics, tèrmics i ambientals. Tanmateix, una de les preocupacions més habituals i justificades és la possibilitat de filtracions d’aigua que afectin l’estructura de l’edifici.
En aquest article t’expliquem com prevenir aquest problema des del disseny i la instal·lació, quins sistemes utilitzar i quines mesures de manteniment són clau per garantir una coberta verda segura i duradora.
Per què es produeixen filtracions?
Les filtracions en cobertes verdes solen estar causades per:
- Deficiències en la impermeabilització
- Danys mecànics durant la instal·lació
- Enbassaments per un mal drenatge
- Ús de materials incompatibles o de baixa qualitat
- Manca de manteniment periòdic
Una mala execució o un disseny inadequat pot comprometre l’estanqueïtat de la coberta, generar humitats a l’interior de l’edifici i provocar danys estructurals costosos.
Claus per evitar filtracions en cobertes verdes
1. Utilitzar una membrana impermeabilitzant d’alta qualitat
És el component més important del sistema. Ha de ser resistent a arrels (amb certificació FLL o similar), flexible, contínua i compatible amb la resta de capes.
Els materials més utilitzats són:
- EPDM (cautxú sintètic)
- PVC plastificat
- Làmines bituminoses modificades amb polímers
2. Incloure una làmina antiarrels
Tot i que algunes membranes ja incorporen aquesta propietat, és recomanable afegir-hi una capa específica que eviti la perforació per arrels agressives i allargui la vida útil del sistema.
3. Dissenyar un sistema de drenatge eficient
Una coberta verda ha d’evacuar correctament l’excés d’aigua. Això s’aconsegueix amb:
- Làmines drenants o mòduls alveolars
- Capa filtrant (geotèxtil) per evitar que el substrat colmati el drenatge
- Pendents mínimes ben dissenyades (2–5 %)
4. Realitzar proves d’estanqueïtat abans de plantar
És essencial verificar que no hi hagi fuites abans de col·locar el substrat. Es recomana una prova d’estanqueïtat mitjançant inundació durant un mínim de 24–48 hores.
5. Evitar danys mecànics durant la instal·lació
Eines, maquinària o moviments bruscos poden malmetre la impermeabilització. El personal ha d’estar format i disposar de protocols de protecció específics.
6. Establir un pla de manteniment periòdic
El manteniment inclou:
- Revisió visual de punts crítics (embornals, juntes, perímetres)
- Neteja de desguassos i eliminació de residus
- Reposició de vegetació si hi ha zones deteriorades
- Avaluació anual de l’estat de la impermeabilització, si és accessible
Es poden reparar filtracions en cobertes verdes?
Sí, encara que no sempre és senzill. En molts casos cal retirar part del sistema per localitzar i segellar la fuita. Per això és tan important fer una bona instal·lació inicial i documentar cada fase per facilitar futures intervencions.
Una coberta vegetal ben dissenyada, impermeabilitzada i mantinguda no ha de provocar filtracions. Al contrari: pot protegir l’estructura de l’edifici davant la pluja, el sol i les variacions tèrmiques.
Invertir en una bona instal·lació és invertir en tranquil·litat i durabilitat.
A Versàtil Green dissenyem cobertes verdes segures i eficients, amb sistemes certificats, proves prèvies i manteniment inclòs.
Sol·licita un estudi tècnic gratuït i evita problemes des del primer dia.
